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雅居乐花园住户:地下室渗水(组图)
2021-10-23 20:25  

  本报讯 (华商晨报记者 孟畅)计划今年“五一”搬进新房的刘女士一直没能如愿,为啥?一下雨,新房地下室墙面就渗水,这家怎么搬?而且有类似闹心事儿的还不止刘女士一人。

  近日,洋房住户刘女士和邻居李先生、姜先生向本报记者介绍了自己的维权苦恼。他们的苦恼一起指向了自家地下室的北墙,—下雨就渗水,有的报修后没来人给修,有的修过了还是渗,买房的欣喜就这样一次又一次地被渗水的情况给耗没了,但维权之路还得走下去。

  昨日上午,记者来到了市民姜先生新房的地下室负一层。从现场来看,渗水区域位于地下室北室北墙,主要有两部分,渗水点周围的墙面已经剥离,墙面被钉入膨胀螺丝并注入发泡胶。从修理的轮廓来看,一部分高度超过约2米,最宽处约有20厘米;另一部分高约1.8米,最宽处约有15厘米。

  姜先生介绍,这栋房子是儿子在2015年时购买,新房的楼上面积160多平方米,地下室面积60多平方米。姜先生发现天井外墙渗水,下大雨时自家与邻居之间天井内的积水曾经渗入地下室北屋的地面,同时地下室北屋北墙也出现渗水现象。

  姜先生介绍,自己曾经找物业报修,维修人员在室内北墙的渗水区域打入膨胀螺丝,注入发泡胶将漏点堵住,但最近下雨后墙面又出现渗水现象,姜先生坦言自己“老闹心了!”

  购买同户型洋房的李先生是在5月初的一场大雨后发现墙面渗水的。“我让邻居帮忙上来过来看看,他告诉我北墙那个地方漏水。”李先生表示,自己随后打电话到物业报修,但是一直到昨日上午也看到到负责的工作人员联系自己。

  记者在现场看到,李先生家的也是地下室北室北墙漏雨,但面积较小,直径在10厘米左右,返潮部分墙皮已经剥落。

  昨日,记者来到了市民刘女士家新房的地下室负一层。从现场来看,渗水区域同样位于地下室北室北墙,漏点周围的墙面已经剥离,墙面被钉入膨胀螺丝并注胶。从修理的轮廓来看,高度几乎贯穿整个墙面,仔细看一颗膨胀螺丝的周边墙面仍然是潮湿的。

  刘女士介绍,自家户型与姜先生家一样,渗水的情况也几乎一模一样,同样是与邻居家之间的天井墙面、地下室北室北墙渗水。为了防止天井外墙渗水,刘女士甚至自己在外墙蒙了一块防雨布,也曾经到物业报修,但是最近下雨后北墙又出现渗水情况。

  刘女士表示,自家买这栋房子不算装修和税款,仅购房款就花了95万,倾尽全部积蓄就是为了有个好的居住环境,“本来想今年五一就住进来,现在就因为漏水的事儿住不了”。

  昨日11时,记者陪同住户刘女士、李先生来到了雅居乐售楼处,在与工作人员说明情况后,工程部门的王经理接待了两位住户。王经理表示,近期风雨天气较多,不少住户都反映了漏水情况。但造成漏水的原因比较多,刘女士、李先生家新房的漏水情况,可能是由于混凝土不密实,也可能是外面防水存在瑕疵。但由于外墙内有多处管道不适宜打开重新防水,目前采取的修理方法都是从室内墙面进行打钉注胶堵漏。对于两位住户反馈的情况,会积极配合业主去修理,但最近施工单位处理的相关投诉较多,部门也在计划增加人员。如果住户方便,他们下午可以派人过去检修。具体的堵漏还要看漏点,不能保证一次就能修好。

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